Energielabel C per 2023 verplicht voor kantoren
Per 1 januari 2023 moet een kantoorgebouw minimaal energielabel C hebben. Voldoet het gebouw niet aan deze eis, dan mag deze per 1 januari 2023 niet meer als kantoor worden gebruikt.
Een energielabel met klasse C staat gelijk aan een primair fossiel energiegebruik van maximaal 225 kWh per m2 per jaar of een energie-index van minimaal 1,3. De verplichting staat in het Bouwbesluit 2012 en geldt voor alle kantoorgebouwen waarbij de gebruiksoppervlakte aan kantoorfuncties 50% of meer beslaat van de totale oppervlakte én de oppervlakte aan kantoorfuncties (en nevenfuncties) groter is dan 100m2. Het gaat hierbij zowel om kantoorgebouwen die worden verhuurd als die in eigen gebruik zijn. Slechts in een beperkt aantal situaties geldt een uitzondering. Voor een leegstaand kantoorgebouw geldt het gebruiksverbod zolang er geen toereikend energielabel is.
Waarom deze verplichting?
De verplichting komt voort uit het Energieakkoord uit 2013 gecombineerd met het doel uit het Regeerakkoord 2017: een reductie van de CO2-uitstoot met 49% in 2030. Vervolgens zijn in 2019 nieuwe doelstellingen geformuleerd voor de gebouwde omgeving in het Klimaatakkoord: het realiseren van een energieneutraal gebouwde omgeving in 2050. Voor 2030 is een tussendoelstelling geformuleerd. De energielabel-C-verplichting vormt een stap richting al deze doelstellingen.
Deze verplichting zorgt ervoor dat bestaande gebouwen beter gaan presteren op energiegebied. Daarnaast zorgt een energielabel C of hoger (A of B) voor een beter werkklimaat voor de gebruikers van het kantoor.
Maatregelen energielabel C of hoger
De maatregelen die voor deze energielabel C-verplichting moeten worden genomen zijn per situatie verschillend, maar kunnen ingrijpend zijn. Zo kun je als bedrijf de maatregelen doorvoeren of besluiten om te verhuizen. Benieuwd naar jouw situatie en de te nemen stappen? Raadpleeg dan de infographic Beslisboom op de website van het RVO. Deze bepaalt stap voor stap of je aan de Energielabel C-verplichting moet voldoen en welke acties nodig zijn.
Voor 1 januari 2023 zullen alle benodigde maatregelen moeten worden getroffen en moet een energielabel C of hoger (A of B) zijn opgesteld en geregistreerd. Een energielabel mag alleen worden opgesteld en afgegeven door gecertificeerde bedrijven en gekwalificeerde vakmensen en adviseurs. Kijk op de website van Stichting KEGO voor een overzicht van gecertificeerde bedrijven.
Meer informatie over het energielabel C-verplichting voor kantoren is te vinden op de website van het RVO.